El baño es la reforma que más se pide y también la que más sorpresas da si no se planifica bien. En pocos metros se juntan fontanería, electricidad, impermeabilización, alicatado y sanitarios, y un error en cualquiera de ellos se nota durante años.
Cuánto cuesta reformar un baño en 2026
| Tipo de obra | Precio orientativo |
|---|---|
| Cambiar la bañera por un plato de ducha | 900 – 2.300 € |
| Reforma completa, calidad media | 3.500 – 6.000 € |
| Reforma completa con cambio de distribución o acabados altos | 6.000 – 8.000 € o más |
Los precios han subido de forma notable desde la pandemia, sobre todo por la mano de obra especializada. Por eso conviene desconfiar de presupuestos muy por debajo de estos rangos: casi siempre esconden partidas sin incluir.
Qué incluye una reforma completa
- Demolición de revestimientos y sanitarios, y retirada de escombros.
- Renovación de tuberías de agua y desagües hasta las bajantes.
- Impermeabilización de la zona de ducha.
- Electricidad: puntos de luz, enchufes y extractor.
- Alicatado, solado, sanitarios, grifería, mueble de lavabo y mampara.
Cuánto tarda
Un cambio de bañera por plato de ducha puede quedar resuelto en uno o dos días. Una reforma completa suele llevar entre dos y tres semanas de obra, siempre que los materiales estén elegidos y pedidos antes de empezar. La mampara a medida se mide al final, así que conviene contar con unos días más para su instalación.
Errores que encarecen la obra
- Mover el inodoro sin necesidad. Desplazarlo lejos de la bajante obliga a levantar suelo y a crear pendientes. Es de los cambios que más suben el precio.
- No renovar las tuberías antiguas. Si la vivienda tiene instalación de hierro o plomo, alicatar encima es arriesgarse a abrir el baño otra vez en pocos años.
- Elegir materiales con la obra empezada. Cada día de espera por un azulejo o un mueble es un día de obra parada.
- Olvidar la ventilación. Sin ventana o con un extractor insuficiente, aparecen humedades y moho en las juntas.
¿Bañera o ducha?
En la mayoría de pisos, el plato de ducha gana: ocupa menos, es más accesible para personas mayores y facilita la limpieza. Si en la vivienda hay niños pequeños y solo existe un baño, puede tener sentido mantener la bañera. Es una decisión que conviene tomar pensando en los próximos diez años, no solo en el presente.
El IVA reducido también aplica
Si es un particular y el baño es de su vivienda, la obra puede tributar al 10 % de IVA cuando los materiales aportados por la empresa no superan el 40 % de la base imponible. Lo explicamos con más detalle en cuánto cuesta reformar un piso en Madrid.
Pida presupuesto para su baño
Visitamos la vivienda, revisamos el estado de las instalaciones y le entregamos un presupuesto detallado por partidas con plazo por escrito. Trabajamos en Madrid, Guadalajara y la Campiña. Más información sobre nuestras reformas.
