Trabajamos con inversores y pequeños promotores que compran un edificio para rehabilitarlo, transforman un local en vivienda o levantan una promoción de pocas viviendas. Nos encargamos de la obra completa en Madrid, Guadalajara y el Corredor del Henares, con un único interlocutor desde el estudio previo hasta la entrega.
Qué proyectos hacemos
- Rehabilitación integral de edificios para dividir en viviendas, alquilar o vender.
- Cambio de uso de local a vivienda, con la obra adaptada a la normativa municipal.
- Pequeñas promociones de viviendas unifamiliares o adosadas.
- Reformas integrales de pisos para venta o alquiler, con plazos ajustados al plan de inversión.
Cómo trabajamos con inversores
- Antes de comprar: visitamos el activo y le damos una estimación de coste de obra para que pueda calcular la rentabilidad con cifras reales.
- Presupuesto por partidas sobre el proyecto, sin partidas abiertas.
- Calendario por fases con hitos y certificaciones ligadas al avance real.
- Seguimiento del avance con fotos, sin necesidad de que usted vaya a obra.
- Entrega lista para vender o alquilar, con interiorismo si lo necesita.
Del activo a la llave
Si todavía está buscando el edificio, el local o el suelo, trabajamos junto a Jaime Romero, asesor inmobiliario en Madrid y Guadalajara, para localizar la oportunidad y analizar lo que se puede construir antes de comprar. Así la compra, la obra y la salida al mercado se planifican desde el principio.
Preguntas frecuentes
¿Puedo pedir una estimación antes de comprar el inmueble?
Sí. Es lo que recomendamos: una visita previa y una horquilla de coste por partidas para que la decisión de compra tenga en cuenta la obra.
¿Trabajáis con mi arquitecto?
Sí. Ejecutamos el proyecto de su equipo técnico y nos coordinamos con él desde el principio para ajustar soluciones y presupuesto.
